Секјуритизација у банкарству - шта је то, дефиниција и концепт
Титловање у банкарству је процес кроз који банке групишу своја средства са кредитним правима у финансијским хартијама од вредности емитованим на тржиштима капитала.
Под кредитним правима се подразумевају зајмови на некретнине, потрошачки зајмови или рачуни издати и ненамирени, што доводи до појаве а обвезница секјуритизације различито према кредитном праву. Власништво над имовином обично се врши преко предузећа које је одговорно за пласирање те имовине са колатералом или залогом који припадају банкама.
Циљеви дипломе из банкарства
Банке траже наслов своје имовине углавном из два разлога:
1. Диверзификујте ризик међу својим инвеститорима, јер им овај процес финансијског инжењеринга омогућава да своју имовину у облику хартија од вредности поставе брзо и ефикасно, преносећи је кредитни ризик.
2. Они траже да добију финансирање и повећати ваше пословне цифре.
3. Они постају издавачи и стога могу да контролишу новац у оптицају те секјуритизоване имовине, па чак могу и да манипулишу ценом и вредновањем хартија од вредности на тржишту.
У многим случајевима имовина је секјуритизована без контроле ризика од емисија и са потпуно погрешним кредитним рејтингом који је узрок озбиљних криза широм света, због чега велика међународна надзорна тела морају удружити снаге и договорити се о контроли успостављеној у наслову имовине, од транспарентности у њиховој процени и цени, до угледа компанија издавалаца и информација пружених инвеститору.
Предности степена
Најважније предности секјуритизације имовине у банкарству су следеће:
- Омогућава приступ Финансијска средства са већом лакоћом и нижим трошковима.
- Већа разноликост инвестиција за побољшање диверзификације и оптимизације ресурса.
- Омогућавају вам ослобађање стања имовине и на тај начин се усклађују са односима капитала.
Мане степена
Најуочљивији недостаци су следећи:
- Ризик од заразе због погрешне процене хартија од вредности.
- Недостатак транспарентности цена од стране издавалаца.
- Сукоб интереса између издавалаца и инвеститора.
- Недостатак независности рејтинг агенције.
