Рефинансирање - шта је то, дефиниција и концепт

Рефинансирање је издавање новог дуга ради отказивања претходног ради постизања бољих услова и повећања расположиве ликвидности.

На пример, када компанија или појединац има потешкоћа у плаћању камата на настали дуг или треба да повећа расположиви новац, може се одлучити за рефинансирање. Односно, рефинансирање наведеног дуга путем новог зајма који отказује претходни и постизање флексибилности смањењем плаћања периодичне рате.

Рефинансирање могу вршити физичка и правна лица.

Карактеристике за рефинансирање

Циљ је побољшати почетне услове постојећег дуга. Смањите оптерећење камата сваког месеца и олакшајте плаћање главнице. Рате се могу угодније платити, а ликвидност која ће бити на располагању за покривање других потреба ће бити повећана.

Међутим, то може значити продужење рока за враћање главнице, па би се вредност кредита повећала због повећања броја рата. Сходно томе, укупан износ камате углавном би био већи од укупног износа камате који се плаћа пре рефинансирања.

Међутим, такође је могуће узети наведени зајам код друге банке ако нуди боље услове од тренутне, чиме се избегава повећање вредности кредита. Али ово ће зависити од политике сваког ентитета, који им даје или ускраћује могућност да понуди рефинансирање.

Услови за рефинансирање

Рефинансирање се одобрава након студије о дужнику и његовој кредитној историји. Морате бити добар платиша. Односно, платили сте на време током трајања претходног зајма.

Веза са спајањем дуга

С друге стране, када говоримо о рефинансирању неколико зајмова у један и са истом банком, говоримо о поновном уједињењу дуга. Сваки појединачни зајам стечен у прошлости и данас жив одржава своје првобитне услове са својом каматном стопом и роком до тренутка рефинансирања.

Тада финансијска институција одобрава нови зајам у укупном збиру свих претходних зајмова, групишући их у један и појединачне који се укидају.

Циљ поновног уједињења је исти као када је у питању само један зајам који се жели рефинансирати.

Разлика у реструктурирању

Реструктурирање је повезано са краткорочним стресним ситуацијама у готовини у случају компанија. Уместо тога, рефинансирање се може повезати са компанијама које у кратком року генеришу добре резултате и довољан новчани ток. Обично се за рефинансирање одлучују када њиме успеју да смање финансијске трошкове дуга.