Процена инвестиционих пројеката састоји се од узимања у обзир низа структурираних и променљивих одлука како би се осигурало да пројекат има вероватноћу успеха.
Не постоје заједничке смернице за оцењивање инвестиционих пројеката нити савршен приручник о томе како генерисати профитабилан пројекат. Међутим, постоји низ линија деловања и процене које могу омогућити спровођење објективније визије у вези са одлуком о улагању и које ће током развоја пројекта одредити да ли је успешан или не.
Фазе за оцену инвестиционих пројеката
Испод је пет основних фаза у оцењивању инвестиционог пројекта. Иако су неки приручници усредсређени на економске и финансијске показатеље, верујемо да постоје важније ствари у инвестирању. Квантификација је важна, али многе ствари не могу бити квантификоване и анализа мора бити детаљна.
У сваком случају, следеће показује фазе које су, по нашем мишљењу, кључне за правилну процену инвестиционог пројекта.
1. Дефинисати инвестициони пројекат
Ова фаза је квалитативне природе и у њој је неопходно описати недостатке инвестиционог пројекта и проблеме који могу настати.
Спремни да инвестирате на тржишта?
Један од највећих брокера на свету, еТоро, учинио је улагање на финансијским тржиштима доступнијим. Сада свако може инвестирати у акције или купити део акција са провизијом од 0%. Почните да инвестирате одмах са депозитом од само 200 долара. Запамтите да је важно тренирати за инвестирање, али наравно данас то може свако да уради.
Ваш капитал је у опасности. Могу се применити и друге накнаде. За више информација посетите стоцкс.еТоро.цом
Желим да инвестирам са Еторо-омНа пример, у ресторану проблем може бити раст потражње на коју се не може адекватно одговорити опремом инсталираном у кухињи или у књижари, отварање посебне продавнице за продају часописа и новина, како не би утицало на позиционирање остварено. Дакле, инвестициони пројекат ће сходно томе бити решење за идентификовани проблем.
2. Студија тржишта
Веома је важно, јер омогућава анализу да ли постоји потенцијална потражња, како би пројекат био одржив током времена и пружио очекиване користи. Дубина анализе дефинисаће се капиталом који је доступан за улагање и сложеношћу пројекта.
Иако продаја производа (замислимо да су божићне корпе) путем е-трговине можда неће захтевати више од кратке процене повећања поруџбине на основу његове потражње кроз бренд и генерисаног оглашавања. Супротно томе, отварање фабрике дрвета са значајним улагањима у постројења и машине захтеваће потпуну анализу тржишта.
3. Техничка анализа производа, производње и / или процеса продаје
На основу процењене потражње у претходној тачки и природе пројекта, мора се дефинисати његова величина, где ће се користити или лоцирати, какву припрему или обуку захтева и друге релевантне техничке аспекте за одређивање почетног улагања и процену трошкова. фјучерси.
На пример, ако оцењујемо компанију која производи мобилне телефоне, мораћемо да проучимо производни процес, компоненте, каква је фабрика, како су упаковани, каква је квалификација особља потребног за рад у њој (и његов трошак), како ради уређај итд.
4. Економски параметри
У овој фази је неопходно дефинисати почетно улагање и квантификовати и користи (које понекад могу бити уштеде) и трошкове које ће пројекат створити, и користити ове информације за изградњу дијаграма токова средстава за корисни век трајања пројекат.улагање. Неопходно је имати на уму да фактори попут повећања кључних трошкова или драстичних промена у потражњи (углавном због трендова или теорије опадања граничне корисности) могу створити негативне или позитивне сценарије за пројекат, који заслужују да се анализирају на начин Независно.
Поред тога, биће потребно израчунати економске показатеље који на основу новчаних токова омогућавају анализу профитабилности пројекта. Ови финансијски показатељи омогућавају вам лако упоређивање различитих алтернативних пројеката. Најчешће коришћени су:
- Нето садашња вредност (НПВ), који омогућава изједначавање новчаног тока са садашњом вредношћу.
- Интерна стопа поврата (ИРР), то указује на унутрашњу профитабилност пројекта.
- Период поврата или опоравка капитала, што указује на то колико дуго се почетни издатак пројекта може надокнадити.
5. Упоређивање резултата и анализа очекивања.
Пети и последњи корак, са дефинисаним пројектом, анализираном проценом потражње, користи и трошкова и израчунавањем различитих финансијских показатеља, остаје да се добијени подаци упореде са очекивањима у вези са пројектом:
- Да ли су моји циљеви прихода сразмерни уложеној инвестицији и потражњи?
- Постоји ли исплативије алтернативно решење?
Ако пронађени одговори нису онакви какви су се очекивали, потребно је прегледати пројекат или извршити прилагођавања пре него што почнете са њим.