Узуфрукт је стварно право уживања или уживања стране имовине. Лице које поседује ово право је носилац предмета, али не и његов власник или власник. Стога га можете користити, уживати у њему или искористити његове плодове, а да немате имовинско право на њега. Реч плодоуживање потиче од латинског: усус фруцтус, "Употреба воћа."
Плод плодства је веома важан у економији, јер, упркос томе што има имовинско право над добром, у њему се не може уживати. Неопходно је схватити да плодоуживање подразумева употребу и уживање у нечему. Међутим, имати предмет у плодоуживању не значи бити његов власник. Због тога, ако предмет нема у својини, плодоуживач неће моћи да га прода.
Веома је често када дође до наслеђа, јер наслеђивање може подразумевати право коришћења и уживања имовине у ситуацијама удовства. Имовина се може продати од једне особе другој, а да купац не може уживати у дому, јер је право плодоуживања у рукама удовице. У тим случајевима власник има оно што је познато као голо власништво над домом, док плодоуживање има право плодоуживања.
Али не постоји само плодоуживање куће. Постоје и друге врсте, попут плодоуживања у деоницама, где ће голи власник имати квалитет партнера, док ће плодоуживач имати право на примање дивиденде.
Класе уобичајеног руковања
- Појединачно или вишеструко: Биће једноставно ако једна особа ужива и вишеструко ако неко право ужива више људи.
- Правилно и неправилно: Говорићемо о сопственом плодоуживању ако падне на некретнину или не потрошни материјал, напротив, биће непримерено ако право падне на потрошну робу.
- Делимично или укупно: Постоји делимична употреба и уживање ако падне на део добра, док ће уживање бити потпуно ако се право задржава на целом добру.
- Законски или добровољни: Правно плодоуживање ће бити успостављено када се плодоуживање утврди законом, док ће бити добровољно ако постоји уговор или воља.
Права и дужности плодоуживача
У основи, плодоуживач има право да користи добро, такође у неким случајевима да ужива у производима које ово добро производи, а може чак и побољшати добро.
Обавезе плодоуживача биће одржавање ствари у добром стању, испорука имовине по завршетку периода плодоуживања и испорука јемства, ако је тако уговорено.
Када се завршава плодоуживање?
Право плодоуживања може се окончати из било ког од ова четири разлога:
- Смрт плодоуживача.
- Крај периода плодоуживања договореног у уговору.
- Одрицање од права коришћења и уживања.
- Губитак ствари над којом сте имали право да користите и уживате.
Када се заврши право плодоуживања, ствар мора бити испоручена у добром стању.