Капитална добит је добит остварена продајом различитих средстава у поређењу са ценом стицања наведене имовине.
Када је продајна цена већа од цене стицања, доћи ће до капиталне добити. Међутим, када је продајна цена нижа од цене стицања, доћи ће до капиталног губитка.
Из претходне дефиниције налазимо низ концепата које треба анализирати.
Акционари КапиталНа којој имовини можете добити капиталну добит?
Имовина у којој се може остварити капитална добит је следећа:
- Финансијска средства: Ова имовина су акције, обвезнице, обавезе итд. У операцијама са овом финансијском имовином остварује се већина капиталних добитака.
- Имовина: Остала имовина у којој се могу остварити капитални добици су у трансакцијама са некретнинама, попут домова, парцела, просторија итд.
Како се долази до капиталне добити?
Као што смо раније коментарисали, капитални добитак (или капитални губитак) израчунава се као поређење између две величине: цене за коју се средство стиче и цене за коју се продаје. Тешкоћа лежи у вредновању ових цена, што је основни аспект за правилно остваривање капиталне добити.
Важно је разликовати између набавне и продајне цене. Обично је цена стицања трошак који смо сносили приликом стицања средства плус сви трошкови који су неопходни за ову продају.
С друге стране, продајна цена је обично износ који примамо од купца. Међутим, није увек тако. Понекад законодавац утврђује да се одређена имовина мора вредновати према њиховој тржишној вредности или према другим критеријумима који се разликују од претходних. Због тога ће бити потребно узети у обзир оно што закон утврђује за процену стицања и продаје имовине.
Када постоји капитална добит
Коначно, други основни аспект је да постоји само капитална добит ако се продаја оствари. На пример, 1. децембра смо стекли неке акције за 100 евра. Од 31. децембра акције су порасле и њихова вредност је 150 евра, али их не продајемо.
Иако је дошло до повећања вредности акција, нема капиталне добити јер акције нису продате. Ако их 31. децембра продамо за 150 евра, дошло би до капиталног добитка од 50 евра (разлика између продајне цене која износи 150 евра и цене стицања која износи 100 евра).
Порез на капиталну добит
Када се догоди капитална добит, остварује се корист, односно повећање капитала. Јавне ризнице свих земаља теже опорезивању било које врсте добити, укључујући капиталну добит.
Ако капиталну добит компанија оствари, мораће да буде пријављена у порезу на добит или порез на добит, док ће је, уколико је оствари појединац, пријавити у порезу на добит. Постоје чак и земље које утврђују посебан порез на те добитке (обично се назива „порезом на капиталну добит“).
Капитал добро