Зајам је финансијска операција којом лице (зајмодавац), уговором или споразумом између страна, додељује имовину (обично новчани износ) другом лицу (зајмопримцу), у замену за добијање камате (цена новца ).
Зајмови се сматрају финансијском операцијом једне бенефиције (главнице) и вишеструке накнаде (плаћања рата). Амортизација, односно постепена отплата зајма извршиће се према трајању, каматама и постигнутим споразумима који омогућавају враћање главнице зајма са каматама.
Зајмови се могу поделити у неколико класа у зависности од њихове природе. Тако ћемо рећи да је реч о једноставном зајму ако се камате не плаћају периодично, или о зајму са америчким системом ако постоји периодична исплата камате. Постоји неколико метода финансијске амортизације. Поред тога, понекад су зајмови на једнократну корист и уз надокнаду, будући да се укупан принос договара са каматама на крају трајања истих, односно без плаћања рата.
Елементи који чине зајам
Ово су главни концепти које морамо знати приликом примања или рада са зајмовима:
- Главни капитал: То је износ новца који је позајмљен и на који ће се плаћати камата у зависности од трајања зајма и ризика зајмопримца.
- Интересовање: То је финансијски трошак зајма, односно цена новца. То је накнада која се наплаћује за коришћење туђег новца или капитала једно време и представља се у процентима од главнице.
- Објави: Свака од отплата где су главница и камате распоређене.
- Термин: Време је током ког ће се зајам користити. Рок ће тећи од почетка уговора до исплате последње рате, враћајући тако целокупну главницу и камате.
- Зајмодавац: Агент је тај који позајмљује новац и коме се мора вратити заједно са извесном каматом.
- Зајмопримац: Лице које прима капитал и мора га вратити у складу са споразумом, заједно са неким интересима.
И зајмодавац и зајмопримац могу бити физичка или правна лица.
Главне разлике између кредита и зајма
У финансијским питањима, „зајам“ и кредит, иако су слични, имају разлике. Као кредит, банка клијенту даје рачун, где ће му приступити износ новца који му је потребан и обично периодично плаћа кредит, уз трошкове и камате које ентитет додаје.
Са своје стране, у „зајму“ банка ставља на располагање дужнику фиксни износ новца који се мора вратити, заједно са каматама, у унапред одређеном року. Обично је то средњерочна или дугорочна операција која се амортизује у редовним ратама, јер је клијент плаћа. Међутим, у оба случаја банкарска институција је та која позајмљује новац тако да се у одређеном року врати заједно са извесном каматом (главница + камата). Испод је линк да бисте видели разлике у облику конкретно и са примерима.
Разлика између зајма и кредита