Пренос власништва састоји се од промене власника или држаоца покретне или непокретне имовине (куће, земље, фарме, робе, итд.).
Пренос имовине је формални акт када особа са имовинским правима над одређеном имовином или имовином преноси та права на другу особу (обе особе могу бити физичке или правне).
Другим речима, као резултат преноса власништва, претходни власник имовине престаје да буде такав и сада постоји друга особа која има права на имовину.
Па покретниНекретнинаПренос наспрам испоруке
Пренос власништва над средством није исто што и испорука средства. У ствари, пренос се састоји од промене права, док је испорука материјални чин у коме се добро мења.
Пренос и испорука су дела која се могу подударати, али могу се десити и у различито време. Такође, једно не мора нужно узроковати друго.
Постоји неколико примера где можемо видети да се пренос не мора нужно поклапати са испоруком, као што су следећи:
- Две особе могу да пристану на тренутну испоруку имовине (као што је аутомобил), али без преноса власништва. У овом случају, имовинска права остају у рукама првобитног власника.
- Две особе могу да се договоре да одмах пренесу власништво над средством, али ће испоруку извршити у будућности. На пример, власништво над кућом се преноси, али се испорука врши за годину дана.
- Такође се може сложити да је испорука имовине непосредна, али да је пренос власништва у будућности. На пример, фарма се предаје да би на њој производила, али пренос власништва врши се у наредном семестру.
Уобичајени случајеви у којима долази до преноса имовине
Пренос власништва може се догодити у различитим случајевима, међу којима се истичу:
- Наслеђа: Када особа умре, а власништво над њеном имовином (и обавезама) преноси се на њене наследнике.
- Донације: Када особа жели да поклони добро другој особи или организацији.
- Купи и продај: Када се двоје људи договоре да размене добро у замену за накнаду (новац, услуге или неко друго добро). У овом случају је уобичајено да се испорука изврши у тренутку плаћања договорене цене за добро.