Инвестициони пројекат - шта је то, дефиниција и концепт

Инвестициони пројекти су они којима су потребни ресурси за њихово извршење и који се финансијски процењују како би се утврдила њихова економска изводљивост, за разлику од техничке, еколошке, социјалне и правне изводљивости.

Инвестициони пројекат је онај којем је потребно убризгавање ресурса да би се остварило. Због тога је пре него што се изврши његово процењивање, утврдивши три могућа сценарија; уради то, не ради то или одгоди.

Утицај инвестиционог пројекта

Од изградње зграде до смештаја складишта, канцеларија или новог погона за компанију, то ће увек имати утицаја на економију; еколошка, социјална или правна.

Због тога приликом процене изводљивости није довољно остати са позитивним НПВ. Такође је неопходно знати какве би последице пројекат могао да донесе на месту где ће се налазити, у заједници, у окружењу, а такође и ако је у складу са важећим законским прописима.

Ако све наведено није одрживо, његова позитивна економска оцена неће бити довољна и на крају ће постати пројекат са сигурном смрћу.

Извори финансирања инвестиционог пројекта

Као што им само име говори, ови пројекти представљају инвестицију, па стога прилику да постану профитабилнији. То су пројекти који користе ресурсе и чине компанију конкурентнијом.

Стога су извори финансирања различити, међу којима су:

• Банке: Ако компанија има историју позитивне и растуће профитабилности, постоје зајмови за мале и велике компаније, који финансирају пројекте тако да расту, одобравајући атрактивне каматне стопе за више од годину дана.
• Инвеститори: Инвеститори су увек опција, јер ако активно учествују на финансијском тржишту, знаће да је вредно уложити ресурсе у компаније које су у пуном расту и да је све што им треба да би зарадиле више мало полуга.
• Власници: Власник предузећа може бити онај који финансира инвестициони пројекат, ако је његова намера да повећа свој капитал на виши ниво.

Опције инвестиционих пројеката

Као што је горе напоменуто, идеја инвестиционог пројекта може довести до три могућа сценарија:

• Направите пројекат: Шта се решава након проналаска економске, социјалне, еколошке, правне и тржишне изводљивости. Пројекат је одржив, а такође и профитабилан, па је одлучено да се то уради у планираним роковима.
• Не ради то: Након извршене евалуације у описаним областима, примећује се да постоји једна или више њих, за које постоји неизводљивост за пројекат; Или зато што није исплативо, јер се не придржава ниједне законске регулативе или их преступа, јер би његов утицај могао имати озбиљне последице на животну средину, или зато што ће га заједница у којој ће се пројекат налазити примити нерадо у ризику.
• Одложите: Пројекат испуњава услове за његово спровођење, међутим, није примерено да се изврши у планираном року, из неког разлога везаног за економско окружење, социјалну државу (пандемија, на пример), или је у транзицији велике политичке промене. Пројекат је добар, али из непредвиђених разлога, боље је одложити га на неко време.

Инвестициони пројекат је важна одлука која се мора технички оценити пре извршења, како би се избегле грешке које га излажу ризику.

Спровођењем пројекта без претходне процене могао би се генерисати значајан губитак ресурса, што би чак могло довести до банкрота због дуга или финансијске немогућности да се одржи властитим средствима.