Фонд за стицање финансијске имовине (ФААФ) био је фонд чији је главни циљ био да подржи кредитне и производне активности компанија и појединаца.
Није имао свој правни субјективитет и био је придружен Министарству економије и финансија владе Шпаније.
За обављање свог посла, обдарен је са 30.000 милиона евра, проширивим до 50.000 милиона евра. Настао је Краљевском уредбом-законом 6/2008 од 10. октобра, развијеном наредбом ЕХА / 3118/2008 од 31. октобра.
Разлог постојања фонда за стицање финансијске имовине
ФААФ је имао разлога за избијање кризе 2008. и последичног недостатка кредита. Влада је предузела мере за ублажавање његових ефеката, посебно због високо ризичних хипотека званих субприме. Они су били усмерени на клијенте са ниском куповном моћи и, према томе, са ниском солвентношћу и великом вероватноћом неизвршења обавеза. Кад су престали да плаћају пуцање балона.
Циљ му је био да прибави финансијску имовину највишег квалитета од кредитних институција. На тај начин се могу вратити да позајмљују компаније и појединце како би подстакли производне активности. Стога се појавило да поново активира тржиште кредита које је пролазило кроз деликатну ситуацију због последица економске кризе.
ФААФ принципи
Раисон д'етре овог фонда изнедрио је низ принципа којима се управља и који су следећи:
- Као што је поменуто, најважнија је куповина финансијске имовине од банака. Имајте на уму да морају да испуне захтеве највишег квалитета.
- Гарантујте за нови банкарски дуг. Другим речима, овим се жели промовисати одобравање кредита појединцима и компанијама.
- Директне ињекције капитала оним банкама којима је то потребно.
Врсте хартија од вредности које се стичу
У основи, ФААФ је јавном аукцијом стекао две врсте финансијске имовине:
- На првом месту, такозване хипотекарне обвезнице. Они претпостављају да се дуг за онога ко их изда, банку и акумулира низ камата у сваком периоду, амортизује по доспећу. За њих гарантује сам издавалац или хипотеке које је уписао у регистар, између осталих гаранција.
- Такозване обвезнице секјуритизације. Могле би бити три врсте, она за хипотекарну секјуритизацију, имовину или горе поменуте потврде. Издаје их фонд који поверава њихову управу специјализованој компанији за управљање.
Ликвидација ФААФ-а у 2012
Дана 1. јуна 2012, Министарство економије и финансија, преко свог управног савета, наставља ликвидацију ФААФ-а, остварујући добит од 650 милиона евра. Тиме је испуњен споразум Савета министара од 30. марта. Како је сектор био здрав, фонд је престао бити активан и, према томе, његово постојање више није имало смисла.
Фонд за стицање финансијске имовине остварио је приход (у билансу стања) у обиму од око 21.320 милиона евра за шпанску јавну благајну. Просечна профитабилност постигнута у различитим операцијама финансијске имовине била је 3,45%. Поред тога, обезбедила је финансирање за 54 финансијска субјекта у укупном износу од 19.000 милиона евра.