Зајам је облик финансирања којим финансијски субјекти са тржишта прикупљају новац за каснију продају јавности.
То је механизам који користе велике корпорације и институције и путем којег се куповина и издавање дуга уговара са финансијским ентитетом или кредитном институцијом.
На првом месту, када је великој компанији или јавној или приватној институцији потребно финансирање, обично прибегава великим субјектима за улагање и финансирање финансијских токова, тако да поред саветовања, дужничке хартије од вредности стављају на продају.
Банке или инвестиционе институције одобравају финансирање одређеног пројекта, односно позајмљују новац ентитету, а касније и ово поделите дуг на неколико хартија од вредности које можете ставити на продају јавности. Обично су то средњорочни и дугорочни производи, сматра се фиксним приходом, будући да се камата коју треба примити / примити зна унапред и разликује се од одређеног рока по томе што ризик преузима ентитет давалац, будући да је онај који је одобрио зајмове, док овај заузврат издаје наслове помоћу којих може да добије већи принос.
Практични случај
Замислите случај у којем је великој компанији потребно 500 милиона долара финансирања. Ова компанија контактира три банке, А, Б и Ц, које се сложе да обезбеде финансирање за 250, 150 и 100 милиона и са каматом од 5%, 4% и 6%.
Заузврат, ови субјекти одлучују се да поделе дуг и успоставе хартије од вредности од по милион, за шта ће 500 хартија од вредности бити пуштено у промет на тржишту уз камату од 2%, 3% и 4% од банака А, Б и Ц, респективно .
Какав ће онда бити профит?
Банка А ће зарадити бруто добит од 3% и 7,5 милиона, банка Б маржу од 1% и 1,5 милиона, а банка Ц 2 милиона уз маржу од 2%.
То је добра операција, јер зајмови своју солвентност заснивају на квалитету и престижу институције, а такође су и издаваоци који реагују на неплаћање дуга и дужни су да врате капитал својим инвеститорима.