Финансијска амортизација односи се на отплату капитала, обично обавезе (на пример зајам), расподелом плаћања током времена. Иако се исплата целокупног зајма такође може уговорити одједном.
Када имамо зајам, кредит или хипотеку, свака уплата коју извршимо састоји се од позајмљене главнице и камате која прати финансирање.
Финансијска амортизација одговара делу капитала враћеног одређеног датума. Ова врста производа је обично појединачна услуга (стављају нам на располагање одређену количину новца коју смо захтевали) и вишеструка накнада, што ће бити исплате које треба извршити у времену за које смо се договорили о повраћају.
Начини отплате кредита
Односно, вратите га на основу потреба и онога што смо преговарали у споразуму о финансирању:
- Француска метода амортизације: Најчешће се користи у нашем окружењу. Ради се о успостављању квоте која остаје иста током читавог периода. Рату чине камате, које ће падати до отплате свих зајмова, и капитал, који ће у времену отплате имати већи значај на ратама. Замислимо да ће се зајам од 50.000 евра на 10 година, са каматом од 3% и месечном уплатом од 7.000 евра, у првим ратама платити више камата (на пример, 3.000 камата и 4.000 евра капитала) док ће они смањење у корист капитала.
- Америчка метода амортизације: У овом случају оно што периодично плаћате су камате, док ће главница зајма (капитала) бити у целости плаћена у последњој рата. По претходном примеру, годишње бисмо плаћали 2.000 евра камате, а у последњој амортизацији биће плаћено 52.000 евра.
- Италијански метод амортизације: Овај систем успоставља фиксну рату плаћања позајмљеног капитала (5.000 € годишње са претходним примером), једино што варира је камата, са којом ће се рата смањивати како се камате плаћају у наведеном периоду.
Препоручује се читање разлика између рачуноводства и финансијске амортизације.