Уговор о депозиту - шта је то, дефиниција и концепт
Уговор о депозиту је споразум којим се две стране слажу око права резервисања за продају покретне или непокретне имовине. Односно, то је предуговорни уговор. У замену за резервацију приликом продаје, као сигнал ће бити дата сума новца. Такође је познат једноставно као озбиљан.
Новчани новац уоквирен је предуговорима, јер се преузима обавеза потписивања купопродајног уговора. Новчани уговори се широко користе у продаји домова. Претпостављају споразум који ће бити договорен када уговор буде потписан.
На пример, у продаји куће можете склопити уговор о депозиту пре потписивања трансфера, тако да продавац престаје да показује дом другим заинтересованим странама. У замену за ове порезе, новчана количина се обично даје у облику сигнала. У ове депозите можете укључити било који детаљ, на пример да је кућа доступна пре одређеног датума.
Садржај уговора о депозиту
Следе услови који се обично укључују у уговоре о депозиту:
- Идентификација имовине или имовине.
- Цена и начин плаћања.
- Рок за давање дела.
- Расподела трошкова куповине и продаје.
Шта значи потписивање уговора о депозиту?
Најчешћи усрдни новац је покајнички. То подразумева да ће се купац обавезати да ће имовину стећи у року и условима договореним у уговору. Међутим, купац има право да се законито повуче из продаје, што ће проузроковати губитак авансног износа.
Да би купац могао да се повуче из продаје, неопходно је навести да је најтежи новац покајнички. Због тога ће бити потребно да документ одражава два аспекта:
- Детаљан је износ који треба доставити као депозит.
- Да уговор утврђује могућност одустајања од продаје за обе стране.
Врсте усрдног новца
Главне врсте усредсређеног новца приказане су у наставку:
- Потврдно: Плаћен је део укупне цене. Ако се једна од страна не придржава својих обавеза, друга може захтевати испуњење уговора, решење и накнаду штете.
- Покајнички: Купац ће изгубити авансни износ ако не изврши продају.
- Казне: Купац ће изгубити авансни новац. С друге стране, ако је продавац тај који не испуњава своје обавезе, он мора да врати двоструки износ предујма новца.
