Фер вредност је концепт који се користи у рачуноводству и односи се на цену која би могла да се плати за неко средство или обавезу у трансакцији, под условом да су странке правилно обавештене и не постоји ништа што их спречава да слободно и добровољно делују.
Једна од дефиниција разума указује да се разум односи на правду или исправност у операцијама. Из овог значења произилази идеја концепта фер вредности. Фер вредност средства биће она која је назначена његовом фер вредношћу. Другим речима, вредност је најближа тренутној реалној вредности. Шта би нам понудили да га одмах продамо.
Фер вредност биће износ који ће се платити за неко средство или обавезу у уредној трансакцији, односно у трансакцији без притиска, у којој купац и продавац делују слободно. Због тога нећемо моћи да говоримо о фер вредности уколико дође до продаје у којој странке трпе притисак или делују под одређеним условима.
Овај термин се користи у међународним стандардима финансијског извештавања (МСФИ) и они прецизирају да ће се фер вредност имовине заснивати на цени коју нуди тржиште.
Фер вредност и активно тржиште
Фер вредност ће се израчунати на основу поуздане тржишне вредности, а према МСФИ најбоља референца за добијање или израчунавање фер вредности биће цена која је наведена на активном тржишту. Све док ово постоји, у супротном морамо применити одговарајуће моделе процене.
Знајући ово и занемарујући изузетке, имамо два начина да сазнамо фер вредност средства или обавезе:
- Цитирана цена. Све док је тржиште на којем је наведено транспарентно и уочљиво. На пример, вредност акције која котира на признатој и регулисаној берзи.
- Процена по моделима: Када се цена не може директно посматрати, користи се низ модела, у зависности од одређеног средства или обавезе, да би се вредновала. Ови модели покушавају да узму у обзир што више информација.
Имовина чија се фер вредност не може поуздано добити вредноваће се по амортизованој вредности или по цени стицања или производној цени, одузимајући исправке вредности, као што су амортизација и умањење вредности.
Поред тога, морамо нагласити да оно што је горе објашњено важи и за обавезе. Обавезе се такође морају вредновати у операцији, а то је неопходно на начин назначен рачуноводственим стандардима.
Пример фер вредности
Коначно, не смијемо бркати фер вриједност са стварном вриједношћу. На пример, акција може имати тржишну цену (фер вредност) 10 УСД, али то не мора нужно бити најреалнија процена. Сада је једно вредновање финансијске имовине, а друго рачуноводствени стандарди. Фер вредност према МСФИ износиће 10 УСД, али аналитикова процена имовине може бити 15 УСД.