Пројект по систему „кључ у руке“ је онај у којем извођач радова врши инжењеринг, грађевинску функцију и управља административним пословима. На тај начин ваш колега прима посао без потребе за великим трошковима или папирологијом.
Другим речима, пројекат по систему „кључ у руке“ је онај у којем га клијент прима спреман за употребу или употребу, наручујући све што је потребно од добављача како би се избегли додатни издаци.
Ова врста уговора може се применити на инвестиције различитих величина, од куће до инфраструктурног пројекта.
Оно што се тражи код ове врсте пројеката јесте поједностављење уговарања, тако да се клијент координира само са једним добављачем, а не са различитим професионалцима (попут инжењера или архитеката). Поред тога, добављач штеди труд и време које би подразумевало спровођење процедура, на пример за добијање грађевинске дозволе од одговарајућих власти.
Обавезе у пројекту по систему кључ у руке
Обавезе извођача у пројекту по систему кључ у руке су углавном следеће:
- Дизајн дела.
- Имплементација технолошких елемената који су део пројекта.
- Прибављање дозвола и лиценци које захтевају власти.
- Испорука дела на договорени датум.
У међувремену, обавезе добављача су следеће:
- Платите претходно уговорену цену.
- Дајте извођачу погодности за приступ радовима.
- Сарадите са добављачем што је више могуће како бисте добили потребне дозволе и лиценце.
Пример пројекта кључ у руке
Претпоставимо да је неко купио стан који је још увек у изградњи.
За годину дана кућа ће бити спремна за усељење, али извођач ће се побринути за све, штавише, дизајн некретнине је већ спреман, све у плановима који су клијенту били благовремено објашњени.
Уговарач се, са своје стране, слаже да изврши одговарајуће исплате добијањем хипотекарног кредита. Договорена месечна рата зависиће, између осталих променљивих, од уговорене каматне стопе, периода задуживања и почетне уплаћене рате.
У овом случају то би био пројекат по систему „кључ у руке“, јер је агенција за промет некретнинама одговорна за дизајн стана, грађевинске дозволе и остало, тако да корисник коначно стан има за усељење.