Уобичајени приход - шта је то, дефиниција и појам
Плод плодоуживања дохотка је право особе да ужива и прима износ новца без да је власник имовине која тај доходак доноси.
Ово право може бити привремено или доживотно и обично га има удовица или удовац преминулог власника имовине која доноси приход.
Како се плодоуживање може успоставити?
Најчешћи начин је опоручно расположење. Односно, покојник напушта плодоуживање имовине коју сматра својим удовцем.
То је уобичајено јер наследства раде вертикално. Односно, удовац не наслеђује већ децу и користи се тако да удовац не остане незаштићен.
Када супружник умре, преживелом се оставља право да користи и ужива имовину, а у случају да проучимо да примамо приход који генерише имовину коју је покојник имао.
Други начин за успостављање плодоуживања је уговор и они то обично условљавају. На пример, закуп земље за производњу кромпира у плодоуживању препуштам сину ако заврши диплому.
Трећи начин успостављања плодоуживања је правно, то се дешава када је малолетник власник имовине, а људи који врше родитељску власт имају право на половину плодоуживања.
Делови плодоуживања
Власник имовине која производи закупнине назива се неспорним власником, а особа која има право да прима те закупнине назива се плодоуживаоцем.
Плодоуживач не може продати или оптеретити имовину која ствара тај приход, јер га не поседује, већ само има право да користи и ужива тај приход.
Узроци за прекид плодоуживања
Плод плодности може се угасити:
- Смрт плодоуживача.
- Истиче рок ако имате одређени термин.
- Консолидацијом то значи да су на крају заједнички власник и плодоуживач иста особа.
- Оставком плодоуживаоца.
Пример плодоуживања дохотка
Најјаснији пример за разумевање овог концепта је пример преминуле особе која је имала стан који се изнајмљује (ово је станарина) и преживели супружник има право да прима те кирије док не умре, али није власник стана.
Још један пример плодоуживања дохотка је ако би преминули имао акције, у том случају би власник истог био његов наследник (деца) која би два власника могла уговорити да плодоуживање дохотка оставе својој удовици или удовици, у овом случају дивиденде које генеришу те акције.
