Стварна права се састоје од моћи коју неко лице, било правно или физичко, има над нечим и над трећим лицима, што омогућава никоме да користи и ужива ствар над којом има ту правну моћ.
Да бисмо боље разумели шта су стварна права, можемо направити разлику у односу на лична права и тако боље разумети шта значи ова правна моћ додељена стварним правима.
Разлика између стварних и личних права
| ПРАВА ПРАВА | ЛИЧНА ПРАВА |
|---|---|
| Власник стварног права има моћ над једним. | Носилац личног права има моћ да захтева од друге особе да се понаша (даје, чини или не). |
| Настаје између физичког или правног лица и ствари по наслову. | Настаје између физичких или правних лица путем уговора чија је обавеза давање, чињење или нечињење. Једна странка биће дужник, а друга поверилац. |
| Предмет се заснива на једној ствари. | Објекат је приказ (дајте, учините или не). |
| Порески обвезник је неодређен, јер се може тврдити пред било ким. | Порески обвезник је одлучан, испуњење користи може се извршити само дужнику или његовим наследницима. |
| То је апсолутно право. | То је релативно право. |
| Може се извршити против трећих лица. | Може се применити само између уговорних страна. |
| Стварно право се може напустити | НЕ може се напустити лично право |
Карактеристике стварних права
Основне напомене стварних права су:
- Стварно право на ствари даје апсолутну моћ њеном власнику да са њом ради шта хоће и брани своју моћ од свих „ерга омнес“.
- Ствар на коју пада стварно право је телесна, односно опипљива.
- Постоји могућност напуштања стварног права.
- Неограничено трајање.
Пример стварног права
Да бисмо га боље разумели, видимо пример:
Стварно право је својина, а лично право је купопродајни уговор.
Имовинско право даје њеном имаоцу неограничена овлашћења над ствари, може је користити и уживати, продати, оптеретити или изменити. Поред тога, ниједно треће лице не може уживати у ствари (имовини) без одобрења власника. Такође можете испустити ствар.
Моћ стварног закона није могућност захтевања понашања од особе, већ извршност да га нико не омета у његовом власништву над кућом.
Купопродајни уговор ствара две стране у уговору: купца и продавца.
Купопродајни уговор даје само обавезу и право сваком од њих. Продавац има право да захтева цену ствари и обавезу да је испоручи а купац има обавезу да плати цену и право да захтева испоруку ствари.
Не може се тражити да трећа страна ван две уговорне стране испуњава обавезе генерисане од уговорних страна.
Моћ личног закона је захтев понашања друге особе.
