Оперативни закуп је уговор којим се право коришћења имовине са власника преноси на друго лице. Ово, у замену за периодично плаћање.
Овај уговор се спроводи на одређено време и врло је сличан уобичајеном најму. Углавном се користи за технолошке предмете као што су рачунари и друга канцеларијска опрема који се амортизују у средњем року, на пример, пет година.
Разлике између оперативног и финансијског најма
Једна од главних разлика између оперативног и финансијског лизинга је та што само друга укључује могућност куповине. Ово, на крају периода изнајмљивања.
Односно, финансијски закуп карактерише пренос свих права на изнајмљену имовину на крају уговора. Наведени трансфер се дешава само ако станар тако одлучи.
Такође треба напоменути да се финансијски лизинг често користи за средства као што су зграде и производне машине. Они се амортизују брже од технолошких средстава.
Предности и недостаци оперативног закупа
Међу предностима оперативног лизинга издвајају се:
- Нема текућег одржавања: Закупац није одговоран за разне трошкове. На пример, у случају аутомобила, на закуподавцу је да плати порез и дозволе.
- На почетку уговора нема великих издатака: Оперативни закуп ретко укључује капара, за разлику од финансијског.
- Надоградња: Оперативни закуп омогућава обнављање канцеларијске опреме свако толико често, на пример, пет година. На овај начин, компанија може остати у технолошком врху.
Без обзира на претходно речено, оперативни закуп може имати неколико недостатака:
- Не постоји опција куповине: Не дозвољава вам да стекнете закупљену имовину на крају периода закупа. Другим речима, то је трошак без минималног улагања.
- Корисна је само за средства која се брзо амортизују: Погодан је за средства чији је животни век средњорочан. Међутим, у случају куће, на пример, његова вредност може порасти. Према томе, можда би било погодније набавити финансијски закуп да бисте имали могућност куповине имовине.
