Имовина заједнице је имовина коју су супружници стекли током брака и чије је власништво у једнаким деловима, без обзира на то ко је њима допринео.
Имовина заједнице је сва она имовина која је генерисана, стечена и уграђена током легалног постојања брака, искључујући ону бесплатну имовину која припада само сваком од супружника коме је поклоњена. Основна карактеристика ове фигуре грађанског права је да није важно износ који је допринео, стекао или створио током постојања брака, јер ће у случају развода и расподеле ове имовине бити подједнако између оба супружника.
Супротан случај је приватна својина која у оквиру брака припада лично једном од супружника. На пример, то је случај са донацијама, наследствима и слично, они се не додају у заједничку имовину, већ су власништво сваког члана брака.
Пример ситуације у имовини заједнице
Замислимо да се пре 5 година догодио брак између Алберта и Цармен. Пре венчања по имовинском режиму, имовина сваког од њих била је:
- Алберто је поседовао аутомобил (10.000 евра), кућу (150.000 евра) и пензиони план (30.000 евра).
- Цармен је дала текући рачун са 25.000 евра, који је од тада остао нетакнут, и мотоциклом од 3.000 евра.
За време трајања брака:
- Обоје су покренули посао којим управља Цармен и који тренутно има вредност од 300.000 евра.
- Акумулирали су уштеду од 30.000 €.
- Имају два заједничка аутомобила за по 15.000 евра.
- И кућа у којој су до сада живели, вредна 500.000 евра, коју је Алберто скоро у потпуности платио својом платом.
- Кармен је такође наследила од оца, који је умро пре годину дана, 300.000 евра наследства.
Међутим, након брачне кризе одлучили су да прекину свој брак, па је сада време да се имовина подели.
Колики ће бити износ који ће узети сваки од њих?
Алберто ће узети:
- Приватно власништво које је већ било ваше пре брака (190.000 € одговара аутомобилу, кући и пензионом плану).
- Половина целокупне суме генерисане током брака, односно половина посла, аутомобил, половина уштеђевине и половина брачне куће (430.000 €).
Са своје стране, Кармен ће узети:
- Ваша имовина пре брака (28.000 €)
- Половина зараде (430.000 €)
- Наслеђе његовог оца, које је приватна имовина (300.000 €).