Методе финансијске амортизације
Методе финансијске амортизације су оне које се користе за гашење дуга предлажући услове плаћања који укључују капитал и камате.
Стога су методе финансијске амортизације различити начини плаћања онога што дугујемо.
Код банкарских кредита, обично одлучује ентитет који га одобрава. У приватним уговорима између компанија или појединаца, обично се постиже договор између зајмодавца и зајмопримца. Одабрани метод резултираће низом рата које ће укључивати различите износе камата.
Главне методе финансијске амортизације
Четири најчешће методе су оне приказане у наставку. Поред тога, постоје и други попут оних са повећањем или смањењем квота, мада је њихова употреба ређа. Коначно, унутар сваког модалитета каматне стопе могу бити фиксне или променљиве, референциране индикатором као што је Еурибор у Европи.
- Главна карактеристика француске методе је да су периодичне рате (капитал плус камате) константне. Исплаћене камате смањују се сваке године, као и преостали капитал на који се рачуна. У међувремену се повећава део амортизованог капитала. Мора се рећи да каматна стопа може бити променљива. У овом случају, месечна накнада ће бити константна у сваком периоду између прегледа, који су обично годишњи.
- У италијанској методи оно што остаје константно је амортизација капитала. На тај начин, сваког месеца или сваке године камата се смањује, а укупна рата, односно рок амортизације, такође смањује. То је због чињенице да се камате рачунају на преостали капитал који ће бити све мање.
- Немачка метода. У академској заједници то се сматра варијантом француског језика, али са унапред плаћеним каматама. Међутим, у другима је асимилиран са италијанским, са сталним уделом капитала. Одлучили смо се за прву дефиницију, јер се она обично предаје у плановима студија.
- Америчка метода. У овом случају се периодично плаћају само камате и на крају века трајања зајма једнократна уплата целокупне главнице. На тај начин каматна стопа остаје константна током читавог периода. Варијанта овог система омогућава стварање повезаног фонда како би могао извршити то једнократно плаћање по доспећу.
Неке особености сваког
Када тражите зајам или ако потпишете приватни уговор између зајмодавца и зајмопримца, прочитајте ситни тисак и питајте шта је потребно. Показаћемо, за крај, неке особености сваке методе и на тај начин помоћи у одлуци, у случају да је треба предузети.
- Француски језик је најчешћи у готово свим кредитима. Типичан пример би била хипотека код које сваког месеца плаћамо фиксну рату. Овом методом прве године се углавном плаћају камате.
- Италијански је ређи од претходног. Узрок је, пре свега, нелагодности због тога што немате фиксну накнаду и што можете планирати трошкове. Кредитне картице обично нуде ову опцију (за враћање уговореног дела) заједно са француским системом или појединачном уплатом.
- Што се тиче немачког, као што смо рекли, то је верзија француског. У овом случају, прва рата камате (капитал позајмљен по каматној стопи) плаћа се унапред. Ефективна врста зајма биће мало нижа, а тиме и укупна камата.
- Коначно, у односу на америчку, ово нуди могућност плаћања целокупног износа зајма на крају. Ако генеришемо фонд заузврат, то не би стварало проблеме са ликвидношћу. Наравно, она плаћа већи износ камате, јер се преостали капитал не амортизује и он, према томе, не умањује.
