Право својине односи се на овлашћења за коришћење, располагање и потраживање и обавезе које неко лице има над имовином.
Да бисмо добро разумели појам имовинског закона, прво морамо знати шта је својина.
Имовина је стварно право. То значи да свом власнику или власницима даје директна овлашћења над имовином или предметом, а осталима намеће дужност поштовања и без више ограничења од оних утврђених законом.
Да бисте разумели разлику између стварног и кредитног права, на пример. Кредитно право је извршно само против повериоца, док је стварно право извршно против свих.
Карактеристике имовинских права
Главне основне напомене овог права уз:
- Власник може бити физичко или правно лице, појединачни власник или више њих. У случају да постоји неколико власника, имовина ће бити позната као неподељена имовина.
- Има својство општости. То значи да имовинско право даје свом носиоцу сва овлашћења, а не само једно. Замислимо да смо власници рачунара, чињеница да смо власници те имовине обухвата све моћи над рачунаром (коришћење, продаја, позајмљивање, манипулација).
- То је право са неколико ограничења и ако их имате, они ће бити успостављени законом.
- То је ексклузивно право. Односно, власника или власнике имовине друга особа не може пореметити у свом праву, јер су и они ти који имају сва овлашћења.
- Ово право је неодређено. То значи да имовина нема временско ограничење и може трајати све док траје имовина или предмет на коме почива ово право.
- Може пасти на покретни предмет или непокретност, или чак на идеју (права интелектуалне или индустријске својине).
Овлашћења додељена имовинским правом
Овлашћења додељена имовинским правом су:
- Бесплатно коришћење: Односи се на употребу и уживање ствари и сагледавање њеног профита ако их произведе.
- Бесплатно доступно: Са овим добром можете радити оно што желите, дати у закуп, продати, трансформисати, модификовати или учинити бескорисним.
- Искључење: На пример, своју имовину можете заштитити од напада трећих страна помоћу ограде.
Ограничења овог права су врло малобројна и обично су обухваћена тиме да се имовинско право ограничава на злоупотребу у сврху наношења штете трећем лицу или општем јавном интересу. Постоји могућност експропријације, али то се може учинити само у сврхе које су у складу са општим интересима друштва.
Како се стиче ово својинско право?
Постоји неколико начина за стицање имовинских права:
- Наслеђивањем (наследено од рођака), опоручено или ненастало.
- Узукапионом. Ово се односи на занимање имовине која нема власника и због своје окупације постаје ваше власништво.
- Кроз продају.
- Донацијом.
- Јавном аукцијом.