Порез на пренос имовине (ИТП)
Порез на промет имовине је порез на пренос имовине са једног лица на друго.
Како је овај порез данак, он се генерише опорезивим догађајем. То значи да постоји радња одређена законом која генерише обавезу плаћања процента држави.
У овом случају, чињенична претпоставка је пренос имовине. Пренос имовине имовине између две стране на надокнаду (то значи да донације не би представљале опорезиви догађај који би створио обавезу плаћања овог пореза). Пример је продаја куће другој особи.
То није годишњи или квартални порез, нема привременост, али ће настати када се изврши предиспонирани опорезиви догађај који проузрокује пореску обавезу. Оно што на крају покушава да опорезује је повећање имовине особе.
Опорезиви догађаји
Ово су прилике које доводе до обавезе плаћања овог пореза:
- Тежак пренос свих врста покретне или непокретне имовине која се налази у власништву неке особе, било физичке или правне, и мора бити пренос интер вивос, односно расељавање имовине са једне особе на другу која живи (шта год да је, да из овог пореза изузму наследство, јер ће бити подложно порезу на наследство).
- Тежак пренос права која припадају човековом наследству, било физичком или правном и морају бити преношење интер вивос. Односно расељавање имовине са живог на другог живог.
- Устав стварних права, зајмова, обвезница, закупа или пензија.
Ко је дужан да плати овај порез?
Обавеза плаћања пореза заснива се на следећим претпоставкама:
- Корисник преноса имовине и права било које врсте. На пример, у продаји куће обвезник плаћања пореза био би купац.
- Када је реч о уставу стварних права, порез ће плаћати лице које ће бити власник тог стварног права.
- У случају кредита, зајмопримац је дужан да плати порез.
- Ако су обвезнице, обвезник ће бити обезбеђени поверилац.
- У уставу закупа, порески обвезник овог пореза биће закупац (закупац).
- Када се ради о пензијама, особа задужена за порез биће пензионер.
Пореска основица
Пореска основица је износ који се опорезује. У овом порезу, износ који ће чинити опорезиву основицу биће стварна вредност пренесеног средства или права које се конституише или додељује.
Од те вредности ће се извршити релевантни одбитци и када се добије пореска квота, порез ће бити проценат те квоте. Проценат је променљив у зависности од територије.
