Закуп намештаја је алат за финансирање који омогућава компанијама да стекну личну имовину. Дакле, у замену за право коришћења, фирма плаћа периодичну накнаду, путем закупнине, за одређени период. Затим, након истека уговорног периода, закупац може платити преосталу вредност и купити средство.
Другим речима, путем ове врсте лизинга компанија стиче право да користи покретну имовину, на пример, машину или возило, на одређено време. Као узимање у обзир, периодично плаћате станодавцу.
Ова врста аранжмана је тада алтернатива кредиту за обртни капитал.
Карактеристике закупа намештаја
Карактеристике закупа намештаја су углавном следеће:
- У неким земљама постоји минимални термин. На пример, у Шпанији минимални рок трајања уговора је две године.
- Корисно је ако предузеће нема довољно капитала или ликвидности за куповину одређене опреме која му је потребна за његово пословање.
- Трајање уговора је обично средњорочно, између две и пет година.
- Период закупа треба да буде једнак или мањи од корисног века трајања личне имовине под закупом. У супротном, компанија би наставила да плаћа за употребу већ истрошеног средства.
Разлике у закупу некретнина
За разлику од онога што се дешава са лизингом некретнина, код лизинга намештаја опција куповине није толико релевантна. Ово зато што је средство можда већ довољно амортизовало на крају периода закупа.
Да бисмо то боље разумели, замислимо да компанија стиче право на коришћење машина потписивањем уговора о закупу намештаја на пет година. Међутим, предметна имовина има век употребе шест година.
Стога ће на крају уговора машине скоро у потпуности бити амортизоване хабањем и фирма вероватно неће бити заинтересована за њену куповину.