Непокретност је она која се по својој природи не може преместити, која се назива некретнина.
Непокретност се поклапа са некретнинама као што су зграде, земљиште и сви њихови деривати који су фиксирани на земљишту. Тако су названи јер се не могу преместити.
Ове врсте имовине су тако назване јер су уско повезане са земљом, било физички или правно (правно су нераздвојне). Такође, у исте сврхе бродови и водени авиони сматрају се некретнинама, с обзиром да је њихова функционалност на морској површини, јер су бескорисни ако се одвоје од ње.
Генерално, ове врсте добара се у рачуноводству и финансијама предузећа сматрају основним средствима, рачунајући као побољшање или повећање вредности оне реформе и додаци који могу повећати њихову вредност. Посебно се помињу рудници или железничке пруге, који су такође конструкције и чија је главна имовина сама конструкција, било зато што је порекло вађења, било зато што је пожељни канал за економску активност.
Врсте непокретности
Различите врсте некретнина обично су представљене према њиховој типологији:
- Према својој природи: Као земља и подземље (метро, трамвај, зграде …)
- Оснивање некретнина: Попут конструкција (јер су на неодређено време насељене на земљи)
- Према вашем одредишту: То служи и повећава вредност главних некретнина. Они су, генерално, њихова побољшања.
- Према његовој аналогији: као хипотеке.
- Приступ некретнинама: Као фиксни намештај главне некретнине (врата, прозори, реформе …)
- Представљањем: Попут дела и записа који власнику додељују власништво.
Имовина на непокретностима може имати хипотеку, док намештај не може, а такође се може уписати у евиденцију јавне имовине ради веће правне контроле.