Да ли се сектор некретнина у Шпанији опоравља? -.

Након осам година у критичној економској ситуацији, чини се да сектор некретнина почиње да се опоравља. Доказ томе је раст цена кућа у Шпанији, која је постигла већи раст у односу на претходну годину.

Након почетка економске кризе, некретнинске активности претрпеле су озбиљне ударе, имајући велики број домова на залихама и претрпевши озбиљан пад цена. То је подразумевало мало или нимало заосталих активности у грађевинском сектору. Потражња је била мала, а кућа је била велика.

У тренутку,евидентна је промена тренда на тржишту некретнина, релевантан фактор овог опоравка је раст цена некретнина у Шпанији. Према индексу Тинса ИМИЕ Генерал анд Ларге Маркетс, који је одговоран за мерење кретања просечне цене готових домова у Шпанији, показало се да је прошлог маја било 1,3% међугодишње повећање.

Ако га упоредимо са истим периодом 2015. године, то је већи пораст који указује на опоравак у сектору. Толико купаца предузима кораке за куповину и улагање у некретнине.

Пораст куповине и продаје кућа и нормализација Интернета довели су до тога да се све више информација тражи на порталу о некретнинама, уместо да се шетају по том подручју и гледају натписи „на продају“. Ово је олакшало куповину и продају домова због једноставности и погодности ових алата.

Још један фактор који је покренуо пораст потражње за домовима у Шпанији је спремност банака да дају хипотекарне кредите, јер оне поново имају поверења у купце, што фаворизује куповину домова.

Коначно, анализирајући ово повећање цена по географском подручју,„Балерарес и Цанариас“ и „Главни градови и велики градови“ издвојили су се по својим најбољим перформансама, са међугодишњим растом у мају 2015. од 3,5% У поређењу са истим периодом претходне године.

Ово повећање цена поклапа се са побољшањем економске активности у овим општинама, које имају нижу стопу незапослености. Међутим, ова повољна ситуација за пословање некретнинама није се догодила на исти начин за све шпанске градове, јер су у другим случајевима забележени мањи порасти. Из тог разлога морамо сачекати да овај сектор настави мало по мало са стабилним глобалним опоравком и да може наставити да фаворизује шпанску економију.