Отуђење је пренос поседовања имовине са једне особе на другу. Ова операција се може одвијати на различите начине, попут продаје, уступања или донације.
Тада се отуђење односи на чин предаје власништва над имовином од једног појединца другом. Ово, без обзира да ли је заузврат било економских разлога.
На пример, ако појединац одлучи да прода свој дом, постоји акт отуђења. Али и када се комад земље поклони, на пример, непрофитној организацији.
Термин отуђење користи се углавном у правном пољу, релевантан за дефинисање правног односа између имовине и лица (или предузећа) у датом тренутку.
Дакле, када се препозна да је имовина отуђена, то значи да је њено поседовање пренето. Према томе, нови власник ужива сва одговарајућа права, имајући моћ да утврди, на пример, ко може да користи средство.
Такође треба напоменути да у Шпанији постоји нешто што се назива „отуђујућа клаузула“. То одговара одељку садржаном у закупу где је дефинисано шта ће се догодити ако власник имовине одлучи да је стави на продају.
Врсте одлагања
Постоје углавном две врсте одлагања
- За разматрање: То је отуђење које се прави ради профита, као код продаје некретнина. Али имамо и случај замјене. Ово је уговор којим једна од страна уступа своја права на средство у замену за друго добро или услугу. Односно, није укључена цена. Тада се имовина може предати у замену за право запоседања другог. То је, најједноставније речено, трампа, операција која није баш честа након проналаска новца.
- Бесплатно: То су она отуђења која нису дата да би се остварила добит. Ово је случај са наследствима и донацијама, на пример.
Треба напоменути да, у зависности од врсте продаје, операција може бити подложна различитом порезу.
На пример, у случају продаје, она се опорезује порезом на додату вредност (ПДВ), различитим у свакој земљи. Исто тако, у случају наследства, пореска стопа варира у зависности од земље, а у неким случајевима не постоји.