Управљање имовином

Управљање имовином је активност која се састоји од улагања у оне наслове или хартије од вредности који омогућавају постизање најбољих резултата с обзиром на одређени ризик и профитабилност.

На интуитивнији начин, управљање имовином као активност води рачуна о аспектима као што су:

• Коју имовину купујемо.
• Коју имовину продајемо.
• Колико ћемо капитала задржати у готовини.
• Какву профитабилност очекујемо од сваке наше инвестиције и као целине на крају године.
• Колики смо ризик спремни да преузмемо у свакој од наших инвестиција и заједно током одређеног временског периода.

Могли бисмо навести још много аспеката, али, без сумње, они су најрепрезентативнији.

Управљање имовином је активност коју можемо обављати сами. Али у већини случајева то обично обављају специјализовани субјекти. Односно, можемо управљати својом имовином и доносити сопствене одлуке. Али, уобичајена и препоручљива ствар је да се обратите професионалцима.

Спремни да инвестирате на тржишта?

Један од највећих брокера на свету, еТоро, учинио је улагање на финансијским тржиштима доступнијим. Сада свако може инвестирати у акције или купити део акција са провизијом од 0%. Почните да инвестирате одмах са депозитом од само 200 долара. Запамтите да је важно тренирати за инвестирање, али наравно данас то може свако да уради.

Ваш капитал је у опасности. Могу се применити и друге накнаде. За више информација посетите стоцкс.еТоро.цом

Управљање богатством

Као што смо разговарали, управљање имовином састоји се од улагања у имовину ради стварања поврата. Управљање имовином појединачне особе познато је и под називом управљање богатством.

Да би се добро управљало богатством, морају се узети у обзир циљеви улагања (углавном профитабилност и ризик) и ограничења (време, порези, ликвидност, законитост и посебности) појединца.

Да би то учинили, већина компанија за управљање богатством (велика већина путем приватних банака) развија сложено планирање богатства бавећи се следећим аспектима:

1. Стање купаца: Оно што имамо.
2. Циљеви: Оно што желимо
3. Финансијски план: Како постижемо циљеве.

Компаније за управљање финансијском имовином

Компаније задужене за управљање финансијским средствима су компаније за инвестиционе услуге (ЕСИ) и компаније за управљање институцијама за колективно инвестирање (СГИИЦ). Ова врста ентитета може имати облик:

• Друштво за хартије од вредности (СВ): Могу да понуде све врсте инвестиционих услуга.
• Акционарска агенција (АВ): Не могу да послују за свој рачун. Његов задатак је да обрађује налоге за куповину или продају према налозима клијената. Не могу давати ни зајмове ни кредите.
• Компанија за управљање портфељем (СГЦ):Они су задужени за управљање портфељем клијената према клијентовим упутствима. Ову активност могу обављати и компаније за хартије од вредности и агенције за хартије од вредности.
• Друштва за управљање институцијама за колективно улагање (СГИИЦ):То су компаније чија је корпоративна сврха администрирање, заступање и управљање компанијама за колективно улагање (ИИЦ).

Прва три су у оквиру компанија за финансијске услуге, а трећа, због своје величине, заслужује засебан третман. СГИИЦ су задужени за управљање институцијама колективног улагања као што су СИЦАВ или инвестициони фондови.

Иако не управљају имовином директно, могли бисмо споменути и компаније за финансијско саветништво. Ове компаније су познате као ЕАФИ.

На крају закључујемо да имамо много могућности. Све ће зависити од наших преференција, буџета и доступности. Као и у свему, неке услуге су обично скупље од других. Тако ћемо, као и код сваке врсте услуге, наћи низ цена које ће, између осталог, зависити од квалитета.

Управљање финансијском имовином и управљање пословном имовином

У овом тренутку је од виталне важности разликовати управљање пословном имовином од управљања финансијском имовином.

Морамо рећи да се обично, када говоримо о управљању имовином на генерички начин, мислимо на управљање финансијском имовином. Међутим, диференцијација је неопходна јер говоримо о дисциплинама које раде у различитим областима.

На поједностављени начин, могли бисмо рећи да је управљање финансијским средствима одговорно за куповину и продају хартија од вредности на берзи. И да се, са своје стране, управљање пословном имовином више фокусира на надзор, усмеравање и, на крају, доношење одлука у различитим областима или процесима организације.