Рустикални бунар - шта је то, дефиниција и концепт
Рустикално добро је она врста некретнине која се сматра неурбаном или изградивом. Обично се користи за пољопривредну или сточну експлоатацију, између осталог.
Према прописима сваке дотичне територије, рустикална имовина одговара делу земљишта које није законски замишљено да буде подвргнуто урбаној трансформацији. Другим речима, то је врста имовине која се разликује од градске имовине и има посебне услове.
Другим речима, на том земљишту није могуће легално градити. Мотивација за ову имплицитну забрану обично одговара на постојање еколошког или пољопривредног фактора.
Сва рустикална роба мора бити уредно уписана у катастар са наведеним стањем и вреднована узимајући у обзир наведену класификацију, заједно са њеним проширењем и физичким стањем. На исти начин, мора постојати јавна и правна евиденција о употреби или функцији коју наведена рустична имовина има.
Иако је најчешће да је ова врста тла намењена интензивној обради и експлоатацији стоке, постоји већа разноликост употребе коју рустикално добро може имати у зависности од његове природе или употребе коју му даје његов власник.
Главне функције рустикалног добра
Роба која се у општинским прописима сматра рустикалном испуњава низ функција које успостављају ову класификацију у поређењу са градском робом:
- Намењено економском искоришћавању: пољопривреда или сточарство
- Проширење шуме или резерват природе
- Бунар еколошког, пејзажног интереса или као рекреативни врт
- Остали модалитети, као што су рударске операције или стубови
Могуће је да се иста рустикална имовина дели на различите парцеле према различитим наменама или врстама земљишта које има. На овај начин, уобичајено је да на сеоским фармама намењеним узгајању житарица и сточарству имају две катастарске референце које одговарају свакој од поменутих парцела.
