Хипотека значи наметање хипотеке путем хипотекарног зајма на непокретности. Циљ је прибавити новчани износ или гарантовати уплату.
На овај начин, значење има директну везу са концептом хипотеке. Када особа не може да плати готовину за куповину куће, прибегава овој врсти кредита или такође гарантује другима. Овај израз обично има негативне конотације, на пример када кажемо „он ће заложити свој живот“, позивајући се на своје лоше одлуке.
Размотрити
Без жеље да будемо исцрпни, вреди поменути неке препоруке када је у питању хипотека. На пример, немојте бркати хипотекарни зајам са хипотекарним кредитом. Прва је то, зајам. Друга је доступна количина новца, слична оној на кредитној картици, која омогућава плаћање у одређено време. У другом случају, недоступни биланс не генерише камату, иако су финансијски трошкови нешто већи.
С друге стране, увек морате узети у обзир камату. Ово је цена за плаћање нечега у одређеном периоду. Односно, банка нам наплаћује да смо нам оставили новац и омогућили да га вратимо током одређеног временског периода. Стога су ове каматне стопе и, с друге стране, период отплате важни и мора да их проучи онај ко поднесе захтев за хипотеку. Што је време дуже, месечна накнада је мања, али што је камата већа, то је већи износ уплате.
С друге стране, могуће је извршити суброгацију, односно променити банку одлуком клијента. Новација може настати променом неких услова. То можемо учинити не само са становањем, већ и са свим врстама имања, па чак и земљиштем. Коначно, имамо неке посебне врсте као што је хипотека која расте или обрнута хипотека, а поред тога могу се давати фиксне или променљиве каматне стопе.
Који су кораци за хипотеку имовине
Кораци које треба следити делом су слични онима код личног зајма. У овом случају, главна гаранција је некретнина и то ствара неке разлике које ћемо такође видети:
- Прво, ова имовина мора бити регистрована код одговарајуће агенције у свакој земљи.
- Морате бити организовани. Потражите све документе куће или просторије и ваше приходе.
- Време је за процену, обично овај корак ради сама банка. Ангажује проценитеља који ће рећи колико вреди дом.
- Када извршимо ове кораке, можемо да се пријавимо за кредит. Банка то проучава и одлучује да ли ће нам га доделити.
- Уговор и хипотека се потписују код бележника.
- Исплате ће одговарати свим трошковима, укључујући регистрацију и нотара, као и месечним ратама утврђеним приликом хипотеке куће.