Јемство је врста гаранције која покушава да обезбеди испуњење неке обавезе (дуга).
Односно, обвезнице су нека врста осигурања у случају да постоје пропусти или штета, на пример, приликом плаћања кирије, депозита или кредита.
Кроз овај модалитет, лице (јемац) пристаје да плати дуг у корист треће стране, која може искористити гаранцију у случају неуспеха или кршења обавезе од стране дужника.
Обвезнице се користе у економским операцијама као средство поверења између страна у трансакцији. На тај начин је могуће делегирати поузданост плаћања и смањити ризике.
На вези могу бити више од два агента. Ово зато што гарант може пренети поменуту гаранцију трећој особи која ће одговорити као јемац.
Врсте обвезница
Могу се уочити две врсте веза:
- Депозит са стварном гаранцијом: Роба или имовина се депонују да би се уверило у плаћање обавезе која ће се у случају неиспуњавања извршити. Ово је случај гаранције хипотеке.
- Личне обвезнице: Могу бити аванси, делимичне исплате и слично, као аванс за будућу обавезу. Добар пример за то је депозит за закуп или проформа уплата.
Карактеристична карактеристика обвезница је да се оне обично могу опозвати, тако да ће, након закључења трансакције, лице које је држало обвезницу дужнику вратити безбедносно право.
Пример кауције
Замислите да ћете изнајмити стан. Ви сте студент и потребан вам је стан да бисте отишли у град да бисте студирали на универзитету.
Након разгледавања многих спратова, коначно се одлучите за један. У зависности од тога да ли је особа која га изнајмљује приватна или професионална, депозит се може променити. Такође зависи од подручја и правне сигурности. Међутим, нормална ствар је да након што одлучите да ћете изнајмити тај стан и постигнете договор, морате да платите месец или два месеца станарине као депозит.
Шта из овога има особа која га изнајмљује (станодавац)? Умањите ризик од неизвршења обавеза. Пошто постоји неплаћање, он задржава депозит. Поред тога, ако постоје штете, не можете вратити депозит. На пример, ако сломимо врата због неправилне употребе, станодавац може од депозита одбити трошкове поправке.
Горе наведено, јер се депозит враћа након завршетка уговора.
