Ембарго
У економској сфери, давање плаћања је концепт који је постао веома популаран јер је тренутна криза присилила велики број породица да подвргну процесу одузимања својих домова које су наметнуле банке, с обзиром на горе потписане хипотекарне услове.
Веома висока стопа незапослености која постоји у Шпанији и последични недостатак финансијских средстава спречавају у хиљадама случајева исплату зајма који одговара финансијској компанији. Као резултат ове неодрживе ситуације, банка окончава хипотекарни дуг променом власништва над имовином у своју корист и остављајући бившег власника дома потпуно ослобођеним било каквог плаћања.
Пре достизања ових крајности, треба напоменути да Када појединац има проблема са плаћањем хипотеке, требало би да разговара директно са ентитетом који му је одобрио кредит. и покушати да постигну задовољавајући споразум за обе стране, што омогућава обе да избегну губитак куће, а финансијску да повећа њену делинквенцију.
Дакле, у зависности од могућности плаћања клијента и онога што је банка спремна да претпостави, постоји неколико алтернатива:
- пристати на тотални недостатак, што би подразумевало неплаћање ништа банци одређено време; Међутим, ово решење би значило повећање неизмиреног дуга, јер се камате за овај период морају додати ономе што се тренутно дугује.
- пристати на недостатак капитала да плати само део камате на хипотеку; Овај споразум значи да се укупан износ који се дугује банци не смањује, већ се смањује износ месечне накнаде.
А када банка не да могућности да искористи било коју од ове две могућности, тада покреће плаћање да се реши дуга.
Током читавог овог процеса, Финансијској институцији може проћи период између 3 и 6 месеци до прихватања датума за плаћање или пренос ускраћеног списа у парнични центар ради његовог извршења и накнадне деложације. Треба узети у обзир да ће ово проузроковати накупљање затезних камата, провизија за неплаћање и судских трошкова пред парницом да резултирају повећањем неизмиреног дуга пре око 30%.
